Руководитель UrbanRent
Иван Федорович Володин
Эксперт по инвестициям и управлению коммерческой недвижимостью
Более 12 лет работает с коммерческой недвижимостью: консультирует инвесторов, сопровождает сделки и управляет активами. Участвовал в реализации и сопровождении сделок совокупным объёмом в несколько миллиардов рублей, работал более чем со 100 частными клиентами и собственниками бизнеса.
Сочетает опыт инвестиционного консультанта, управляющего и собственника арендного бизнеса. Это позволяет оценивать объект с позиций сохранности вложенного капитала, текущего дохода и будущей ликвидности.
В UrbanRent участвует в подготовке материалов раздела услуг и является соавтором экспертных статей блога.
Образование
- Высшая школа экономики, 2026Проходит обучение по программе «Управление коммерческой недвижимостью».
- Moscow Business School, 2023«Управление и эксплуатация недвижимости».
- Институт образования и науки, 2013«Менеджмент организаций».
- МГТУ МАМИ, 2011Инженерное образование, квалификация «инженер».
Подход к объекту
Инвестиционная идея проверяется практикой: кто станет арендатором, за счёт чего объект будет приносить доход, каких вложений потребует и насколько останется привлекательным для следующего покупателя.
Ключевые направления экспертизы
- Инвестиционный анализЭкономика покупки, арендный потенциал, ликвидность и перспективы роста стоимости.
- Управление арендным бизнесомЗаполняемость, условия аренды и расходы на содержание объекта.
- Сделки и арендаДокументы, порядок действий и контроль рисков при покупке, продаже и сдаче объекта.
- ЭксплуатацияТехническое состояние и будущие затраты как часть инвестиционного результата.