Иван Фёдорович Володин

Руководитель UrbanRent

Инвестиционный анализ, управление арендным бизнесом, сделки и аренда, эксплуатация коммерческой недвижимости.

Профессиональный опыт

Более 12 лет Иван Фёдорович Володин работает с коммерческой недвижимостью: консультирует инвесторов, сопровождает сделки и управляет активами. Участвовал в реализации и сопровождении сделок совокупным объёмом в несколько миллиардов рублей, работал более чем со 100 частными клиентами и собственниками бизнеса.

Сочетает опыт инвестиционного консультанта, управляющего и собственника арендного бизнеса. В UrbanRent участвует в подготовке материалов раздела услуг и является соавтором экспертных статей блога.

Образование

  • Высшая школа экономики — проходит обучение по программе «Управление коммерческой недвижимостью».
  • Moscow Business School — программа «Управление и эксплуатация недвижимости».
  • Институт образования и науки — программа «Менеджмент организаций».
  • МГТУ МАМИ — инженерное образование, квалификация «инженер».

Подход к объекту и направления экспертизы

Инвестиционная идея проверяется практикой: кто станет арендатором, за счёт чего объект будет приносить доход, каких вложений потребует и насколько останется привлекательным для следующего покупателя.

  • Инвестиционный анализ — экономика покупки, арендный потенциал, ликвидность и перспективы роста стоимости.
  • Управление арендным бизнесом — заполняемость, условия аренды и расходы на содержание объекта.
  • Сделки и аренда — документы, порядок действий и контроль рисков при покупке, продаже и сдаче объекта.
  • Эксплуатация — техническое состояние и будущие затраты как часть инвестиционного результата.

Материалы автора