Экспертные материалы для собственников коммерческой недвижимости.
Что включить в акт приема-передачи нежилого помещения: описание состояния, дефектов, оборудования, счетчиков и ключей при аренде, возврате или продаже.
Как устроено управление бизнес-центром: различия Property и Facility Management, KPI управляющей компании, вакантность офисов и выбор между собственной службой и аутсорсингом.
Условия договора аренды здания, регистрация от года, права на земельный участок, аренда части здания и акт передачи.
Периодичность осмотров зданий в 2026 году: текущий, сезонный и внеочередной контроль, журнал эксплуатации и ответственность сторон.
WMS, организация складских процессов, техническая эксплуатация, KPI, расходы и границы ответственности управляющей компании.
Налоги, статус собственника, договор, коммунальные платежи, сетевые арендаторы и расторжение договора при неплатежах.
Пошаговая инструкция для собственника: подготовка объекта, поиск арендатора, договор, налоги, регистрация и акт приёма-передачи.
Как проверить арендодателя, согласовать условия договора, оформить субаренду и снизить риски при аренде нежилого помещения компанией или ИП.
Что входит в техническое обслуживание инженерных систем коммерческого здания: нормы, документы, ППР, периодичность работ и зоны ответственности.