Экспертные материалы для собственников коммерческой недвижимости.
Что проверяют в коммерческом здании, кто отвечает за пожарную безопасность, какие документы нужны и как подготовить объект к проверке в 2026 году.
Что входит в техническую эксплуатацию коммерческого здания: инженерные системы, ППР, сезонные осмотры, документы, ответственность и контроль расходов.
Как собственнику коммерческой недвижимости выбрать налоговый режим в 2026 году: НДФЛ, УСН, ПСН, НДС, налог на имущество и сроки уплаты.
Как выбрать управляющую компанию для коммерческого объекта: разграничение услуг, проверка репутации, KPI, отчётность и условия договора.
Как выбрать готовый арендный бизнес: проверить арендатора и договор, рассчитать cap rate и денежный поток, оценить локацию и риски сделки.
Как оформить субаренду нежилого помещения: согласие собственника, условия договора, регистрация, госпошлина, депозит и защита от рисков.
С чего начать инвестиции в недвижимость: выбор объекта, расчёт денежного потока и доходности, налоги, риски и проверка перед покупкой.
Как сравнить самостоятельное управление коммерческим объектом и передачу в УК: стоимость времени, комиссии, простой, NOI, Cash-on-Cash и критерии выбора.
Почему коммерческое помещение не сдаётся: ставка, трафик, состояние объекта, презентация, юридические ограничения и пошаговый план действий.