Экспертные материалы для собственников коммерческой недвижимости.
Что включить в акт приема-передачи нежилого помещения: описание состояния, дефектов, оборудования, счетчиков и ключей при аренде, возврате или продаже.
Условия договора аренды здания, регистрация от года, права на земельный участок, аренда части здания и акт передачи.
Как проверить арендодателя, согласовать условия договора, оформить субаренду и снизить риски при аренде нежилого помещения компанией или ИП.
Как собственнику коммерческой недвижимости выбрать налоговый режим в 2026 году: НДФЛ, УСН, ПСН, НДС, налог на имущество и сроки уплаты.
Как оформить субаренду нежилого помещения: согласие собственника, условия договора, регистрация, госпошлина, депозит и защита от рисков.
Что проверить перед сделкой с коммерческой недвижимостью: ЕГРН, обременения, техническое состояние, договоры аренды, доходность и риски.
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения: соглашение сторон, односторонний отказ, суд, уведомление, депозит и возврат помещения.
Пошаговый план для собственников: когда раздел коммерческой недвижимости возможен, какие документы понадобятся, сколько стоит процедура и что делать, если партнёр против.
Практический разбор для собственника: что обязательно прописать в договоре аренды нежилого помещения, чтобы снизить риски по оплате, НДС, ремонту, субаренде и расторжению.